Im mittlerweile dritten Fall der erfolgreichen Adventurereihe ermittelt Delaware dieses Mal für das Übernatürliche im Fall der Seacliff Tragödie. Zusammen mit seiner Partnerin Kelly Bradford zieht es Delaware zu einem geschlossenen Freizeitpark, der vor vier Jahren Mittelpunkt einer unerklärlichen Tragödie war, bei der ein Teil des Parks zusammenstürzte und mehr als 100 Menschen ihr Leben lassen mussten. Nun, vier Jahre später, haben die Geister der Toten Delaware zu diesem Freizeitpark gerufen, wo er dank seiner übersinnlichen Fähigkeiten auch sofort eine dämonische Präsenz spürt. Bewaffnet mit einer Taschenlampe und seinem Kommunikator muss Delaware zusammen mit seiner Partnerin nun hinter das Geheimins des mysteriösen Vorfalls kommen, und sich dabei durch die verschlungenen Pfade der unheimlichen Anlage rätseln.